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城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中涉及的界線有:征地界線、用地界線、道路紅線、建筑控制線、城市綠線、藍(lán)線、紫線。
“征地界線”是指由城市規(guī)劃管理部門(mén)劃定的供土地使用者征用的邊界線,其圍合的面積稱(chēng)為“征地范圍”。征地界線內(nèi)包括城市公共設(shè)施,如代征城市道路、公共綠地等。征地界線是土地使用者征用土地,向國(guó)家繳納土地使用費(fèi)的依據(jù)。
“用地界線”又叫“建設(shè)用地邊界線”,是指征地范圍內(nèi)實(shí)際可供場(chǎng)地用來(lái)建設(shè)使用區(qū)域的邊界線,其圍合的面積是“用地范圍”。“征地范圍”和“用地范圍”的關(guān)系是:當(dāng)征地范圍內(nèi)沒(méi)有城市公共設(shè)施用地(如:城市道路用地或城市綠化用地時(shí),征地范圍即為用地范圍;當(dāng)征地范圍內(nèi)有城市公共設(shè)施用地時(shí),則扣除城市公共設(shè)施用地后的范圍就是用地范圍
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